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Infonavit – Todo lo que debes saber

¿Qué es Cambiavit y cómo funciona el tramite?

Que es cambiavit y como funciona

El Infonavit es una institución mexicana que tiene por finalidad otorgar créditos a los trabajadores para diversos fines. Las principales líneas de estos créditos son:

  • Adquisición de vivienda (nueva o usada).
  • Construcción en un lote o terreno propio.
  • Ampliación o remodelación de vivienda sin afectación estructural.
  • Pago de crédito hipotecario contraído con otra institución financiera.
  • Renueva o cambia tu casa.
  • Suma ahorros a un crédito Infonavit.

Cambiavit es un producto crediticio que permite al derechohabiente, que cotiza en el Infonavit y que dispone de un crédito vigente, cambiar de vivienda por una más amplia o grande. O, incluso, de menor o igual tamaño, bien sea porque cambiaron de empleo, se mudaron o mejoraron su condición laboral.

¿Cómo funciona el programa Cambiavit?

Puedes ejercer tu derecho como acreditado a través de las siguientes modalidades:

  • Obtener una casa de menor valor. En esta modalidad, la diferencia entre ambas propiedades se abonará al saldo de tu crédito actual.
  • Adquirir una casa de igual valor. En cuyo caso, simplemente se trata de una transferencia. Es decir, se realizará un traslado de tu crédito a la nueva propiedad. Este proceso también es conocido como “cambio de garantía de vivienda”.
  • Conseguir una casa de mayor valor. En esta modalidad el derechohabiente debe cancelar la diferencia con tus propios recursos.

Además, esta línea crediticia del Infonavit también permite mejorar las condiciones de la vivienda actual. Mediante reparaciones o remodelación, algo parecido al crédito Mejoravit.

Para solicitar un crédito Cambiavit, debes precalificarte y cumplir con los siguientes requisitos:

  • Disponer de un crédito Infonavit vigente con una antigüedad mínima de 2 años.
  • Solo pueden participar trabajadores que dispongan de un crédito individual. Es decir, no aplica para crédito conyugal, Unamos Créditos, entre otros programas del Infonavit.
  • Estar al corriente con los pagos del crédito actual, sin deudas moratorias de ningún tipo. Por lo tanto, no aplica para quienes hayan solicitado prorrogas o ayuda al Fondo para Protecciones de pagos.
  • Demostrar que la vivienda está inscrita en el Registro Público de Propiedad.