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Infonavit – Todo lo que debes saber

¿Qué es el crédito Cofinavit, para qué sirve y cómo funciona?

Que es Cofinavit y para que sirve

El crédito Cofinavit es un financiamiento conjunto entre el Infonavit y un banco o Sofol. Además, se suman los ahorros acumulados en tu saldo de la Subcuenta de Vivienda. Los cuales, se usan para pagar los gastos de escrituración, enganche o una parte de todo ello.

El objetivo de este crédito es la adquisición de una vivienda de cualquier valor (nueva o usada). Y, el límite del crédito estará determinado por tu salario. Por lo tanto, este producto crediticio es ideal si ganas más de $10,000 pesos mensuales y quieres comprar una casa, pero lo que te ofrece el Infonavit no te alcanza.

¿Cómo funciona el crédito Cofinavit?

Como ya mencionamos, se trata de un financiamiento conjunto entre el Infonavit y un banco o Sofol. Y, funciona de la siguiente manera:

  • El Infonavit te prestará la tercera parte del monto de un crédito tradicional.
  • El banco o Sofol se encarga de cubrir el resto del costo de la vivienda.
  • En necesario contar con un ahorro que te permita abonar el enganche de la compra de la vivienda. Si lo que tienes ahorrado en la Subcuenta de Vivienda es suficiente, de allí se podrá pagar.

La tasa de interés que te ofrece el Infonavit para la parte del crédito fluctuará entre 4 y 10% anual. Esto dependerá de tus ingresos.

Por otra parte, tanto el Infonavit como el banco o Sofol que elijas exigen sus propios requisitos. Por ejemplo, el Infonavit solicita:

  • Ser derechohabiente Infonavit y tener una relación laboral vigente
  • No haber obtenido un crédito del Infonavit.
  • Poseer al menos 116 Infonavit.
  • Obtener la aprobación del crédito del Banco o Sofol.
  • Firmar la carta de Instrucción Irrevocable.

Por su parte, la institución financiera o Sofol, podría solicitar, entre otros requisitos, lo siguiente:

  • Ingresos demostrables de más de $10,000 pesos mensuales.
  • Resultados positivos en la consulta al Buró de Crédito del solicitante.
  • Referencias personales y documentación general.