Uno de los aspectos fundamentales en la solicitud de un crédito hipotecario es entender la evaluación integral de Infonavit.
En este artículo, exploraremos qué es la evaluación integral, cómo funciona y su importancia en el proceso de obtener un crédito. Continúa leyendo para obtener información valiosa.
Cómo funciona la evaluación integral de Infonavit
La evaluación integral de Infonavit es un proceso que realiza el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) para determinar la capacidad crediticia y la elegibilidad de un solicitante antes de otorgar un crédito hipotecario.
Esta evaluación tiene en cuenta varios factores para asegurar que los trabajadores puedan acceder a un crédito adecuado a sus necesidades y capacidad de pago.
La evaluación integral de Infonavit considera aspectos como:
- Puntos Infonavit: Son puntos acumulados por el trabajador en función de su edad, salario, tiempo cotizado en el sistema y aportaciones al fondo de ahorro. Un mínimo de 116 puntos es necesario para ser elegible para un crédito Infonavit.
- Historial crediticio: Infonavit evalúa el historial crediticio del solicitante en el Buró de Crédito. Un buen historial crediticio puede aumentar las posibilidades de obtener un crédito y mejorar las condiciones del mismo.
- Capacidad de pago: Infonavit analiza la capacidad de pago del solicitante considerando su salario, gastos mensuales y deudas existentes. Esto permite determinar el monto máximo que el trabajador puede pagar mensualmente por su crédito hipotecario.
- Estabilidad laboral: Se evalúa la estabilidad del empleo del solicitante, tomando en cuenta su antigüedad en el trabajo actual y la continuidad de sus cotizaciones al Infonavit.
- Monto del crédito: Con base en la información recabada, Infonavit determina el monto máximo del crédito que puede otorgar al solicitante.
Una vez que la evaluación integral se ha completado, Infonavit informa al solicitante sobre su elegibilidad y las condiciones del crédito disponible.
Este proceso asegura que los trabajadores reciban un crédito adecuado a sus circunstancias y necesidades, facilitando el acceso a una vivienda propia.