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Qué significa hipotecario línea 2 credito Infonavit

Qué significa hipotecario línea 2 credito Infonavit

El Infonavit es una institución mexicana tripartita dedicada a otorgar crédito a los trabajadores para diversos fines. Las principales líneas de estos créditos son:

  • Adquisición de vivienda (nueva o usada).
  • Construcción en un lote o terreno propio.
  • Mejora de vivienda sin afectación estructural. Tanto con garantía hipotecaria como sin garantía hipotecaria.
  • Pago de crédito hipotecario contraído con otra institución financiera
  • Renueva tu casa. Es decir, realizar mejoras en la vivienda del trabajador
  • Suma ahorros a un crédito Infonavit.

Específicamente, la línea 2 corresponde a un crédito hipotecario destinado a la adquisición de Vivienda (nueva o de segunda mano). Pero, que ofrezca al trabajador las mejores condiciones de calidad, ubicación y precio, ajustadas a sus necesidades y posibilidades.

Requisitos para optar por un crédito línea 2 Infonavit

Para solicitar un crédito línea 2 Infonavit el interesado debe:

  1. Ser un derechohabiente Infonavit con relación de empleo formal vigente.
  2. Tener al menos 116 puntos Infonavit.
  3. Completar el cuestionario API (Asesoría personalizada Infonavit).
  4. Aprobar el taller en línea “Saber para decidir”.
  5. Dos referencias personales.

Sin embargo, el derechohabiente no solo se debe cumplir con estos requisitos, sino que la vivienda que desea adquirir debe:

  • Cumplir con lo establecido en “Hipoteca Verde”.
  • Tener un valor inferior a los $663,191.20 (350 VSM). Cuyo avalúo debe estar vigente al momento de solicitar el crédito.
  • Estar ubicada en zona urbanizada y contar con todos los servicios básicos (agua, drenaje y energía eléctrica). Además, esta ubicación no debe coincidir con una zona de riesgo.
  • Ser de uso exclusivamente habitacional.
  • Proyectar una vida útil mínima de 30 años.
  • Poseer su respectivo título de propiedad.
  • Estar al corriente con los pagos de consumo de agua y predial.
  • Estar libre de gravámenes al momento de la firma de la escritura. Tales como: hipotecas, embargos…