Uno de los temas que suele generar controversia a la hora de comprar una casa de Infonavit es quién debe pagar el costo del avalúo ¿el comprador o el vendedor?
En este artículo, te explicamos quién debe asumir el costo del avalúo de una casa en Infonavit, según lo establecido por la ley.
¿Quién debe hacerse cargo del costo del avaluo?
La compra o venta de una casa es una transacción importante que puede involucrar varios gastos adicionales, como el avalúo de la propiedad.
Para corroborar que un inmueble cumple con los requisitos necesarios, el Infonavit requiere de un avalúo de la propiedad. Además, este procedimiento sirve para estimar el valor real del inmueble.
El avalúo lo realiza un experto (perito valuador), quien establece el valor de la propiedad, así como sus características.
Ahora bien, la pregunta clave es: ¿quién debe pagar este avalúo? ¿El comprador o el vendedor? Pues bien, de acuerdo a lo establecido por la ley, el avalúo corre por cuenta del comprador del inmueble, sin importar si es a través de un crédito hipotecario o al contado.
Es importante tener en cuenta que, si se trata de un avalúo para un crédito, el valuador deberá estar registrado en el portal de la Sociedad Hipotecaria Federal. Además, para fines administrativos, los avalúos tienen una vigencia de seis meses desde el momento de su emisión.