Si estás considerando vender tu casa y el comprador es el Infonavit, probablemente te estés preguntando cómo se llevaría a cabo el proceso de pago y cuánto tiempo tardaría.
En este artículo, te explicaremos cómo funciona el pago del Infonavit al vendedor y cuánto tiempo se tarda en completar el proceso además comentaremos que puede pasar si no recibes tu pago.
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El Infonavit puede ser un intermediario para la venta de una casa, pero no un comprador directo debido a que otorga créditos hipotecarios a trabajadores mexicanos.
Si la casa fue adquirida a través de un crédito Infonavit, el proceso de venta es más simple y la vivienda es más atractiva para posibles compradores que también buscan un crédito del instituto.
Si la casa no fue comprada a través de Infonavit, se debe realizar un avalúo para determinar si cumple con las características necesarias para otorgar un crédito.
Si la casa es apta, Infonavit puede otorgar un crédito a un derechohabiente para adquirirla y el monto del crédito será liquidado a favor del vendedor a través de su cuenta bancaria.
Si has vendido una casa de Infonavit pero no te han pagado lo más recomendable es investigar con el notario correspondiente si ya ha recibido la firma del Infonavit en los documentos, ya que este es el único motivo que puede retrasar el pago del crédito al vendedor.
En caso de que el Infonavit ya haya otorgado la firma correspondiente, es un hecho que el pago al vendedor ya ha sido efectuado.
En situaciones donde se presente un retraso en el pago, es posible que el comprador esté ganando tiempo para utilizar el dinero en otros proyectos o fines personales, lo cual puede afectar el plazo de entrega de la vivienda.
Una vez que se firma la compra venta y se realiza la escrituracio ante notario, el proceso de pago por parte del Infonavit al vendedor tarda en promedio de 4 a 9 días en recibir el dinero.